Comité de desarrollo urbano y vivienda aprueba el programa PDUCP 2014-2030
Cancún, Quintana Roo, 15 de agosto de 2014.- El Comité de Desarrollo Urbano y Vivienda 2013-2016, conformado por representantes de los tres órdenes de gobierno, colegios de profesionistas, asociaciones civiles y regidores de distintos partidos políticos, aprobó por unanimidad el modelo del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cancún PDUCP 2014-2030, luego de un proceso transparente y de una nutrida participación ciudadana, que incluyó la aportación de expertos en materia ambiental y desarrollo urbano, así como habitantes de este municipio, a quienes el presidente municipal Paul Carrillo de Cáceres expresó su reconocimiento por la respuesta a la convocatoria que se emitió para la reformulación de este importante instrumento.
En el marco de la Séptima Sesión Ordinaria del Comité de Desarrollo Urbano y Vivienda 2013-2016, Paul Carrillo destacó que este periodo de trabajo para confirmar el documento que regirá el crecimiento de Cancún en los próximos años, ha sido un proceso transparente, democrático y apegado a la legalidad, en el que se escuchó con atención las voces ciudadanas y se cumplió con la inclusión de las aportaciones, de tal manera que hoy se da certeza a los cancunenses y benitojuarenses que contarán con un documento acorde con la visión que se tiene de un municipio con desarrollo sustentable.
Durante la reunión que tuvo lugar en el Salón Presidentes con la presencia del delegado de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) en Quintana Roo, Cástulo Ramírez García; el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Mauricio Rodríguez Marrufo; la directora del Instituto de Planeación de Desarrollo Urbano (IMPLAN), Santy Montemayor Castillo; el secretario de Desarrollo Urbano y Ecología, Rolando Melo Novelo, el Presidente Municipal de Benito Juárez señaló que luego de este procedimiento pasará a manos del Honorable Cabildo para su revisión y consideración, así como el seguimiento del proceso tal como lo marca la ley.
Previo a la votación, la titular del Implan, Santy Montemayor, detalló que se tomaron en cuenta todas las voces, al incluirse aportaciones ciudadanas como: la conservación de la Supermanzana 15 y el Fraccionamiento Porto Bello con los usos de suelo habitacional de origen; también se expresaron en planos las Unidades de Gestión Ambiental para las Áreas Naturales Protegidas; se corrigieron varias supermanzanas en las que sus límites no correspondían con el tamaño real de las mismas; se respetaron los usos de suelo de todos los polígonos que cuentan con un Programa Parcial de Desarrollo Urbano vigente o Plan Maestro, tal como el Malecón Tajamar y Puerto Cancún.
Asimismo en la zona conocida como “sascaberas”, en el bulevar Luis Donaldo Colosio, se etiquetó como equipamiento educativo a las universidades existentes, y dada la importancia del Área Natural Protegida del Sistema Natural Nichupté, se dejó una franja de amortiguamiento a lo largo de esta misma área, aportación que hizo el Centro Mexicano de Derecho Ambiental (CEMDA).
Con relación a las propuestas del Colegio de Arquitectos, de Ingenieros y de Biólogos se incluyeron en el documento los estudios justificativos de Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA), Aguakan y del organismo descentralizado de Solución Integral de Residuos Sólidos (Siresol), sobre el tope de números de habitaciones en la zona hotelera, que es de 46 mil 098; así como la densidad sobre la Avenida Tulum, en el tramo que comprende entre Chichen Itzá y Coba, donde el tope máximo de altura de los edificios será de ocho niveles.
En otro sentido, hizo precisiones sobre el caso de los desarrollos Puerto Nizuc y Gran Island. Sobre el primero mencionó que existen tres licencias de construcción, 2007, 2009 y 2011, así como cuenta con un cambio de uso de suelo desde el 19 de diciembre de 2006 y una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) del 2006 con vigencia de 50 años. Sobre el segundo caso cuenta con uso de suelo asignado desde 1993 en el PDU de Cancún del mismo año.