Cancún, Quintana Roo, 28 de junio de 2026. El Ayuntamiento de Benito Juárez, a través de la Secretaría de Ecología y Desarrollo Urbano, invitó a la ciudadanía a aprovechar los beneficios del nuevo Programa de Regularización de Construcciones, una estrategia que busca brindar certeza jurídica al patrimonio de las familias cancunenses mediante facilidades administrativas y la eliminación de multas por construir sin licencia.
La secretaria de Ecología y Desarrollo Urbano, Nahielli Orozco Lozano, explicó que el programa, vigente hasta septiembre próximo, permitirá a las y los propietarios poner en regla sus inmuebles y actualizar la documentación de sus construcciones.
La funcionaria destacó que contar con la documentación al día es fundamental, ya que las ampliaciones o modificaciones no regularizadas pueden representar un obstáculo al momento de vender o realizar algún trámite relacionado con la propiedad.
Además, señaló que la estrategia facilitará la vinculación con la Dirección General de Catastro, permitiendo mantener ordenada la información urbana tanto a nivel administrativo como municipal.
Las personas interesadas podrán recibir información y orientación a través de la estrategia “ChatCun”, mediante el número de WhatsApp 998 778 4500, donde se verificará si cumplen con los requisitos para iniciar el trámite.
Entre los documentos solicitados se encuentran la escritura pública o título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad, una identificación oficial y el recibo del impuesto predial al corriente.
Para fortalecer el programa, el Ayuntamiento estableció colaboración con organizaciones de la sociedad civil y colegios de especialistas en el área de la construcción, quienes podrán emitir valoraciones técnicas en casos donde se detecten grietas o posibles fallas estructurales que representen riesgos para la población.
Asimismo, se concretaron acuerdos con la Universidad La Salle Cancún, el Instituto Tecnológico de Cancún y la Universidad del Sur, con el propósito de que estudiantes de carreras afines apoyen en levantamientos arquitectónicos como parte de su servicio social.
De acuerdo con la Dirección de Normatividad de Obras Arquitectónicas y Civiles, cada año se analizan alrededor de tres mil licencias de construcción y tres mil 500 terminaciones de obra, por lo que se estima que entre el 10 y el 15 por ciento de ese universo podría beneficiarse con este programa, principalmente propietarios de casas habitación y comercios de bajo impacto de aproximadamente 200 metros cuadrados.
Como parte del proceso, las y los solicitantes deberán responder un cuestionario de 12 preguntas relacionadas con las características del inmueble. En caso de requerir apoyo, podrán ser canalizados para recibir atención personalizada.
Finalmente, la secretaria Nahielli Orozco destacó que, conforme al Reglamento de Construcción vigente, el trámite de licencias de construcción normalmente requiere la participación de un perito responsable de obra, pero mediante este programa dicho acompañamiento será otorgado sin costo para las personas beneficiadas.
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